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4月20日，成都市房管局联合成都市*发布《关于规范物业管理住宅小区商业广告管理的通知》。《通知》指出，小区内商业广告设置应当征得业主大会、物业服务机构的同意。同时，小区宣传栏应当发布公益广告，不得发布商业广告。 

据了解，为规范成都市物业管理小区内商业广告的设置和管理，切实维护业主合法权益，构建稳定和谐的物业使用与管理秩序，根据《中的华人民共的和国物权的法》、《中的华人民共和的国广告法》、《广告管理条的例》、《成都市物业管理条的例》等法律法规规定，**了本《通知》。 

《通知》指出，小区内商业广告设置应当征得业主大会、物业服务机构的同意。小区现行《前期物业服务合的同》、《临时管理规约》或《物业服务合的同》、《管理规约》对小区内商业广告经营设置有约定的，从其约定，约定违反相关法律法规的除外；没有约定的，小区成立业主大会的，由业主大会对小区内商业广告经营方案（以下简称“方案”）进行表决方案表决，通过后，由业主委的员会代表业主大会与广告发布单位签订协议，也可由业主大会委托物业服务机构与广告发布单位签订协议；未设立业主大会的，由物业服务机构将广告经营方案在小区内征求全体业主，业主同意后方可实施。 

小区内商业广告经营方案表决公示。征求业主表决意见时，方案内容应在本小区共有部位显着位置进行公示，公示期不得少于7天，业主无异议后，再次公告全体业主后实施。业主有异议的，由经营方案**公示方负责解释沟通，达成一致意见后，方可实施。 



同时，《通知》指出，小区内商业广告需要规范。小区广告牌应当清洁、美观、完好，用字规范，悬挂牢固，**使用安全；广告牌残缺破损、污渍明显、缺笔少划的，应当及时更换、修复；不得在小区内设置布幅、横幅广告。小区宣传栏应当发布公益广告，不得发布商业广告。《通知》从2015年4月20公布之日起执行。